建てるのなら、木造で木造建築・木材のメリットと特性～中大規模木造プロジェクトにはさまざまな可能性が秘められています～

木の特性利用

非日常的で高級感のあるナチュラル志向・テーマ性のある木の空間を創出し収益性を向上。軽さを活かして床面積を増やし、事業性の拡大を図ります。

建築物の立地特性や用途から想定されるテナントの収益性を考慮して、木の良さを前面に出して木造建築物のブランディングを行い、他にはないシンボリックな木造建築物への建て替えを実現。

これにより、ナチュラル志向のテーマ性のある空間に合ったテナントリーシングを実現し、事業性を大幅に高めることができました。

◎建物名称＝Ｇビル自由が丘01B館◎用途＝店舗◎所在＝東京都目黒区◎構造規模＝木造3階建◎耐火性能＝耐火建築物（耐火集成木材）

建て替え前

建て替え後

４階建ての非木造建築物を建て替えるに当たり、木造を選択することにより木の軽さを活かして建物重量を削減し、既存の杭基礎を活用して６階建ての建築物への建て替えを実現。

これにより、基礎の整備費や杭基礎の撤去費等を節約するとともに、床面積を1.42倍に増やすことができ、事業性を大幅に高めることができました。

◎建物名称＝THE WOOD◎用途＝事務所、共同住宅◎所在＝東京都大田区◎構造規模＝S造（1～2階）、木造（3～6階）◎耐火性能＝耐火建築物

建て替え前

建て替え後